Graßl Immobilien

Energieausweis

Was ist ein Energieausweis?

Der Energieausweis oft auch als Energiepass bezeichnet gibt Auskunft über die energetische Qualität eines Gebäudes. Er wurde nunmehr auch für Bestandsgebäude eingeführt, damit sich Käufer, Mieter, Pächter oder Leasingnehmer schon vor einer Kauf- oder Mietentscheidung ein Bild über den energetischen Zustand des Objekts machen können. Der Energieausweis soll mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt schaffen und zusätzliche Anreize geben, die im Gebäudebestand vorhandenen erheblichen Energiesparpotenziale verstärkt zu realisieren. Energetische Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen können nicht nur die Heizkosten deutlich senken, sondern auch maßgeblich zum Klimaschutz beitragen.

Mit welchen Kosten ist zu rechnen?

Die Kosten für den Energieausweis können sich aus den Kosten für die Ortsbegehung, für die Datenaufnahme und für die Ausweiserstellung zusammensetzen. Zur Kostensenkung ist es möglich, dass der Eigentümer dem Bearbeiter alle relevanten Daten selbst übermittelt, um die aufwändige Objektaufnahme vor Ort einzusparen bzw. zu minimieren.

Energieausweis beauftragen.

Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und würde mich sehr freuen, wenn ich Ihnen meine Dienstleistung anbieten darf.

Immobilienmakler

Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist kompliziert und gehört in die Hände eines Fachmannes.Dies bedingt ein umfassendes Wissen und Erfahrung in der Vermarktung von Immobilien, deren Präsentation und die umfassende Beratung. Im Folgenden finden Sie Fragen, die vor Ihrer Wahl eines Maklers zu Ihrer Zufriedenheit beantwortet werden sollten. Die meisten Makler werden Ihnen sehr gerne die für Ihre Entscheidung nötigen Informationen zur Verfügung stellen.

Checkliste für die Suche nach einem Makler:

1. Berufliche Qualifikation:

  • Sind Sie vom Hauptberuf Immobilienmakler?
  • Haben Sie Schulungen/Fachseminare besucht?
  • Arbeiten Sie mit anderen Maklerkollegen zusammen?

2. Marktwertermittlung:

  1. Erstellen Sie eine detaillierte Marktwertermittlung?

3. Marketingkenntnisse:

  1. Verfügen Sie über einen "Marketing Plan"?
  2. Stellen Sie spezifische und aktuelle Marktinformationen zur Verfügung?
  3. Verwenden Sie neben Inseraten und Schildern auch andere Systeme, um potentielle Käufer über mein Objekt zu informieren?

4. Marktspiegel:

  • Wie ist das durchschnittliche Verhältnis zwischen Angebotspreis und Verkaufspreis?

5. Und was tun Sie für mich:

  • Sind Sie mein Ansprechpartner oder Ihre Assistentin/Ihr Assistent?
  • Wie oft werden wir miteinander in Verbindung stehen?
  • Bieten Sie mir eine schriftliche Rücktrittsmöglichkeit, falls ich nicht mit Ihren Leistungen zufrieden

Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch und über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit zur Verfügung und freue mich sehr, wenn ich Ihnen meine Dienstleistung anbieten kann

Ihr Ansprechpartner:

Stephan Graßl

Mobil: 01776418076